Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (5.1%)
Description
Maison rurale à vendre - MENETOU SUR NAHON (36210)
Longère, 175m² hab., terrain 2761m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon avec ancien four à pain et escalier accès étage, cuisine, couloir, chambre, salle d'eau, w.c, chaufferie-débarras avec escalier accès studio.
- étage : palier, deux chambres mansardées dont une avec dressing.
- étage : depuis entrée indépendante mais communicante avec maison principale, un studio mansardé composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec wc, une chambre et petite mezzanine sur partie.
Grange à usage de garage avec grenier sur partie, et autre débarras en appentis.
Terrain attenant avec puits et accès direct à la rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 175 m² |
Surface terrain | 2761 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Référence | 36a |
Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
228 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 15/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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